Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 278.337 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 91,8 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 3.121 €
  • Medijana €/m² 2.980 €
  • Aktivnih oglasa 490
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 490 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

490 oglasa · prosj. 278.337 € · med. 250.000 € · 3.121 €/m² (med. 2.980 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

278.337 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

91,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.121 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 3.067 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²
Centar 3.067 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.067 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.869 € i površinom oko 118,5 m².

Valdebek 3.611 €/m² +18% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.611 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.483 € i površinom oko 87,2 m².

Monvidal 3.408 €/m² +11% · 4 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.408 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.850 € i površinom oko 85,0 m².

Veli Vrh 3.401 €/m² +11% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.401 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.810 € i površinom oko 102,0 m².

Štinjan 4.225 €/m² +38% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Kaštanjer 3.270 €/m² +7% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.270 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 72,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 250.000 € (prosjek 278.337 €), a medijana po m² 2.980 €/m² (prosjek 3.121 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.359 € +113% 7.139 € 68
Zadar 448.658 € 4.286 € +44% 4.419 € 68
Rijeka 254.000 € 3.489 € +17% 3.595 € 784
Zagreb 275.791 € 3.217 € +8% 3.141 € 86
Pula trenutni 250.000 € 2.980 € 3.121 € 490
Osijek 239.680 € 2.938 € -1% 2.957 € 26

Za stan u Pula trenutno imamo 490 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.337 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 625.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 490 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.326 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.326 €

U Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 45 ogl. · 45%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Pula najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.487 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.680 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.537 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.673 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.487 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.274 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.921 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.680 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.537 €/m² · 10 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 2.673 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.487 €/m² · 34 ogl. · 37%
Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 10%
Četverosoban stan 3.274 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 2.921 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (9%), Lift (5%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 278.337 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.121 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 6.024 €/m².

Trenutno imamo 490 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 60,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 490 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.337 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.067 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.067 €/m²), Valdebek (3.611 €/m²), Monvidal (3.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.487 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.680 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.537 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.673 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.487 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.326 €.

Centar ima prosječno 3.067 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.869 € i površinom oko 118,5 m². Valdebek ima prosječno 3.611 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.483 € i površinom oko 87,2 m². Monvidal ima prosječno 3.408 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.850 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.139 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.595 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.141 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 2.980 €/m², prosjek 3.121 €/m², 490 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).