Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 605.459 €
  • Medijana cijene 502.000 €
  • Prosječna površina 88,4 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 6.785 €
  • Medijana €/m² 6.048 €
  • Aktivnih oglasa 37
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 37 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

37 oglasa · prosj. 605.459 € · med. 502.000 € · 6.785 €/m² (med. 6.048 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

605.459 €

Medijana: 502.000 €

Prosječna površina

88,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.785 €/m²

Medijana: 6.048 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 1.700.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 502.000 € (prosjek 605.459 €), a medijana po m² 6.048 €/m² (prosjek 6.785 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.298 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 502.000 € 6.048 € 6.785 € 37
Zadar 444.943 € 4.110 € -32% 4.363 € 67
Rijeka 258.000 € 3.298 € -45% 3.528 € 791
Zagreb 257.500 € 3.136 € -48% 2.990 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -51% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -54% 2.876 € 803

Za stan u Split trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 605.459 €, prosječna površina 88,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.600 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.600 €

U Split najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (51%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 27%
50 – 70 m² 2 ogl. · 5%
70 – 100 m² 11 ogl. · 30%
100 – 150 m² 13 ogl. · 35%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Split najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 7.322 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.629 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.481 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.322 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.380 €/m²).

Jednosoban stan 7.629 €/m² · 3 ogl. · 9%
Dvosoban stan 6.481 €/m² · 13 ogl. · 37%
Trosoban stan 7.322 €/m² · 16 ogl. · 46%
Četverosoban stan 5.380 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Garaža (19%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 8 od 37 ogl. · 22%
Garaža 7 od 37 ogl. · 19%
Parkirno mjesto 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 605.459 €, a medijana 502.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.700.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.785 €/m², medijana je 6.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.016 do 12.686 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.459 € (medijana 502.000 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (51%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 7.322 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.629 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.481 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.322 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.380 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.600 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.048 €/m², prosjek 6.785 €/m², 37 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.528 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.990 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).