Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 182.802 €, a medijana 161.750 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 490.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 5.178 €/m², medijana je 4.663 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.615 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 35,2 m² (medijana 35,0 m²), s rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 182.802 € (medijana 161.750 €), prosječna površina 35,2 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 7.304 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (7.304 €/m²), Štinjan (4.427 €/m²), Veruda (4.834 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.497 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.497 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.719 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.583 €.

Centar ima prosječno 7.304 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.250 € i površinom oko 34,3 m². Štinjan ima prosječno 4.427 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.800 € i površinom oko 37,0 m². Veruda ima prosječno 4.834 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 170.875 € i površinom oko 35,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Pula (med. 4.663 €/m², prosjek 5.178 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).