Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 126.863 €, a medijana 133.725 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 150.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.259 €/m², medijana je 1.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 3.758 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,1 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 29,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 126.863 € (medijana 133.725 €), prosječna površina 64,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (2 oglasa, prosječno 2.817 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (2.817 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.763 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.415 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (85%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (33% oglasa, prosječno 2.867 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.867 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.508 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.525 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 2.817 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 51,0 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.763 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 55,5 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.415 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.736 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 1.886 €/m², prosjek 2.259 €/m², 13 oglasa).