Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 383.682 €
  • Medijana cijene 301.000 €
  • Prosječna površina 113,6 m²
  • Medijana površine 109,0 m²
  • Cijena / m² 3.426 €
  • Medijana €/m² 3.158 €
  • Aktivnih oglasa 33
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 33 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

33 oglasa · prosj. 383.682 € · med. 301.000 € · 3.426 €/m² (med. 3.158 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

383.682 €

Medijana: 301.000 €

Prosječna površina

113,6 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.426 €/m²

Medijana: 3.158 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sloboština, Gaišće, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²
Sloboština 4.036 €/m² +70% · 4 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.036 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.120 € i površinom oko 65,5 m².

Gaišće 3.514 €/m² +48% · 4 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.514 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.033 € i površinom oko 100,8 m².

Maksimir 3.464 €/m² +46% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.464 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 476.000 € i površinom oko 121,5 m².

Podsljeme 2.369 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.369 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 157,7 m².

Gračani 4.636 €/m² +96% · 2 ogl.

Gračani ima prosječno 4.636 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.000 € i površinom oko 112,0 m².

Donja Dubrava 2.700 €/m² +14% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 2.700 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 301.000 € (prosjek 383.682 €), a medijana po m² 3.158 €/m² (prosjek 3.426 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +102% 7.064 € 64
Zadar 384.000 € 4.119 € +30% 4.308 € 82
Pula 220.500 € 3.587 € +14% 3.527 € 753
Rijeka 247.000 € 3.556 € +13% 3.602 € 833
Zagreb trenutni 301.000 € 3.158 € 3.426 € 33
Osijek 252.000 € 3.119 € -1% 3.204 € 40

Za stan u Zagreb trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.682 €, prosječna površina 113,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.426 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 15%
70 – 100 m² 7 ogl. · 21%
100 – 150 m² 13 ogl. · 39%
iznad 150 m² 7 ogl. · 21%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosječno 3.213 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.973 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.517 €/m²).

Dvosoban stan 2.973 €/m² · 5 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.823 €/m² · 10 ogl. · 30%
Četverosoban stan 3.213 €/m² · 11 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.517 €/m² · 7 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (45%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 21 od 33 ogl. · 64%
Garaža 15 od 33 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 383.682 €, a medijana 301.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.250.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.426 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,6 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 50,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.682 € (medijana 301.000 €), prosječna površina 113,6 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sloboština (4 oglasa, prosječno 4.036 €/m²). Također su zastupljeni: Sloboština (4.036 €/m²), Gaišće (3.514 €/m²), Maksimir (3.464 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.213 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.973 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.517 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).

Sloboština ima prosječno 4.036 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.120 € i površinom oko 65,5 m². Gaišće ima prosječno 3.514 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.033 € i površinom oko 100,8 m². Maksimir ima prosječno 3.464 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 476.000 € i površinom oko 121,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.064 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.308 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.587 €/m², prosjek 3.527 €/m², 753 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.602 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.158 €/m², prosjek 3.426 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).