Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 453.619 €
  • Medijana cijene 410.000 €
  • Prosječna površina 118,6 m²
  • Medijana površine 116,0 m²
  • Cijena / m² 3.849 €
  • Medijana €/m² 3.501 €
  • Aktivnih oglasa 53
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 53 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

53 oglasa · prosj. 453.619 € · med. 410.000 € · 3.849 €/m² (med. 3.501 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

453.619 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

118,6 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.849 €/m²

Medijana: 3.501 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Maksimir, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.532 €/m² Najskuplje: 4.711 €/m²
Donji Grad 4.711 €/m² +86% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.711 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 531.942 € i površinom oko 114,8 m².

Maksimir 2.532 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.333 € i površinom oko 111,5 m².

Centar 4.284 €/m² +69% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.284 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 106,5 m².

Stenjevec 3.759 €/m² +48% · 2 ogl.

Stenjevec ima prosječno 3.759 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.500 € i površinom oko 111,5 m².

Sesvete 3.513 €/m² +39% · 2 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.513 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.430 € i površinom oko 116,5 m².

Gaišće 3.513 €/m² +39% · 2 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.513 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.430 € i površinom oko 116,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 410.000 € (prosjek 453.619 €), a medijana po m² 3.501 €/m² (prosjek 3.849 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +84% 7.089 € 64
Zadar 400.000 € 4.347 € +24% 4.489 € 81
Pula 229.000 € 3.657 € +4% 3.683 € 751
Zagreb trenutni 410.000 € 3.501 € 3.849 € 53
Rijeka 251.000 € 3.474 € -1% 3.634 € 827
Osijek 250.000 € 3.100 € -11% 3.153 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 453.619 €, prosječna površina 118,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.849 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 4% oglasa za stan (2 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

4%

2/53

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

30.000 €

U Zagreb najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%
100 – 150 m² 50 ogl. · 94%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosječno 3.986 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.921 €/m²).

Trosoban stan 3.588 €/m² · 13 ogl. · 29%
Četverosoban stan 3.986 €/m² · 22 ogl. · 49%
Petosoban stan 3.921 €/m² · 10 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (28%), Terasa (26%).

Parkirno mjesto 17 od 53 ogl. · 32%
Garaža 15 od 53 ogl. · 28%
Terasa 14 od 53 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 453.619 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.200.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.849 €/m², medijana je 3.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,6 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.619 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 118,6 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (9 oglasa, prosječno 4.711 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.711 €/m²), Maksimir (2.532 €/m²), Centar (4.284 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.986 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.921 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 30.000 €.

Donji Grad ima prosječno 4.711 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 531.942 € i površinom oko 114,8 m². Maksimir ima prosječno 2.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.333 € i površinom oko 111,5 m². Centar ima prosječno 4.284 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 106,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.501 €/m², prosjek 3.849 €/m², 53 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.634 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).