Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 327.798 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 480.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.805 €/m², medijana je 2.731 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.563 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,5 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.798 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 116,5 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (5 oglasa, prosječno 2.309 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (2.309 €/m²), Donji Grad (3.194 €/m²), Sesvete (3.513 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (60%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.101 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.731 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.101 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.823 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Maksimir ima prosječno 2.309 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.800 € i površinom oko 112,4 m². Donji Grad ima prosječno 3.194 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.750 € i površinom oko 115,8 m². Sesvete ima prosječno 3.513 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.430 € i površinom oko 116,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.805 €/m², 20 oglasa).