Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 310.103 €
  • Medijana cijene 301.000 €
  • Prosječna površina 84,1 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.690 €
  • Medijana €/m² 3.543 €
  • Aktivnih oglasa 76
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 76 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

76 oglasa · prosj. 310.103 € · med. 301.000 € · 3.690 €/m² (med. 3.543 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

310.103 €

Medijana: 301.000 €

Prosječna površina

84,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 3.543 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Sloboština, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.242 €/m² Najskuplje: 5.464 €/m²
Sesvete 3.242 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.242 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.723 € i površinom oko 85,7 m².

Sloboština 4.023 €/m² +24% · 12 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m².

Donji Grad 5.464 €/m² +69% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.464 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.571 € i površinom oko 82,1 m².

Maksimir 3.351 €/m² +3% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.351 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.560 € i površinom oko 90,8 m².

Centar 3.810 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.810 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 88,0 m².

Gaišće 3.721 €/m² +15% · 3 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.721 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.423 € i površinom oko 81,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 301.000 € (prosjek 310.103 €), a medijana po m² 3.543 €/m² (prosjek 3.690 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.119 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +80% 7.064 € 64
Zadar 384.000 € 4.119 € +16% 4.308 € 82
Pula 220.500 € 3.587 € +1% 3.527 € 753
Rijeka 247.000 € 3.556 € 0% 3.602 € 833
Zagreb trenutni 301.000 € 3.543 € 3.690 € 76
Osijek 252.000 € 3.119 € -12% 3.204 € 40

Za stan u Zagreb trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.103 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za stan (6 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.198 €).

Sniženih oglasa

8%

6/76

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.198 €

U Zagreb najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%
70 – 100 m² 72 ogl. · 95%

U Zagreb najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.443 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.262 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.443 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.635 €/m²).

Dvosoban stan 5.262 €/m² · 3 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.443 €/m² · 37 ogl. · 53%
Četverosoban stan 3.635 €/m² · 30 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Garaža (22%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 17 od 76 ogl. · 22%
Garaža 17 od 76 ogl. · 22%
Terasa 9 od 76 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 310.103 €, a medijana 301.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.100.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.690 €/m², medijana je 3.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.103 € (medijana 301.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.242 €/m²), Sloboština (4.023 €/m²), Donji Grad (5.464 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.443 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.262 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.443 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.635 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.198 €.

Sesvete ima prosječno 3.242 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.723 € i površinom oko 85,7 m². Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m². Donji Grad ima prosječno 5.464 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.571 € i površinom oko 82,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.064 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.308 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.587 €/m², prosjek 3.527 €/m², 753 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.602 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.543 €/m², prosjek 3.690 €/m², 76 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).