Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 148.833 €
  • Medijana cijene 150.000 €
  • Prosječna površina 62,6 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 2.603 €
  • Medijana €/m² 2.512 €
  • Aktivnih oglasa 28
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 28 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

28 oglasa · prosj. 148.833 € · med. 150.000 € · 2.603 €/m² (med. 2.512 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

148.833 €

Medijana: 150.000 €

Prosječna površina

62,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.603 €/m²

Medijana: 2.512 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 198.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.433 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²
Donji Grad 3.086 €/m² +27% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.820 €/m² +16% · 4 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m².

Maksimir 2.460 €/m² +1% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.460 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.375 € i površinom oko 64,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.592 €/m² +7% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.592 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 150.667 € i površinom oko 66,3 m².

Sesvete 2.564 €/m² +5% · 2 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.564 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.950 € i površinom oko 76,0 m².

Stenjevec 2.433 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.863 € i površinom oko 61,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 150.000 € (prosjek 148.833 €), a medijana po m² 2.512 €/m² (prosjek 2.603 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 6.062 € +141% 6.654 € 71
Zadar 441.570 € 4.347 € +73% 4.443 € 72
Rijeka 246.000 € 3.442 € +37% 3.497 € 779
Osijek 239.680 € 2.929 € +17% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € +10% 2.841 € 800
Zagreb trenutni 150.000 € 2.512 € 2.603 € 28

Za stan u Zagreb trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 148.833 €, prosječna površina 62,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 198.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 7% oglasa za stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

24.500 €

U Zagreb najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (43%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 50%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%
30 – 50 m² 9 ogl. · 32%
50 – 70 m² 8 ogl. · 29%
70 – 100 m² 9 ogl. · 32%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.010 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.139 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.108 €/m²).

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 5 ogl. · 18%
Dvosoban stan 3.010 €/m² · 10 ogl. · 36%
Trosoban stan 2.139 €/m² · 10 ogl. · 36%
Četverosoban stan 2.108 €/m² · 3 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (14%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 4 od 28 ogl. · 14%
Terasa 4 od 28 ogl. · 14%
Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagreb iznosi 148.833 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 198.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagreb iznosi oko 2.603 €/m², medijana je 2.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,6 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 29,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.833 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 62,6 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.820 €/m²), Maksimir (2.460 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.010 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.010 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.139 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.108 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m². Maksimir ima prosječno 2.460 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.375 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.654 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.443 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.497 €/m², 779 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 2.512 €/m², prosjek 2.603 €/m², 28 oglasa).