Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Vinodolu iznosi 243.653 €, a medijana 219.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Vinodolu iznosi oko 3.297 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.414 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.653 € (medijana 219.500 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bribir (21 oglasa, prosječno 3.358 €/m²). Također su zastupljeni: Bribir (3.358 €/m²), Tribalj (3.300 €/m²), Grižane-Belgrad (3.195 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.303 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.009 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.430 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 65.000 €.

Bribir ima prosječno 3.358 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.095 € i površinom oko 92,1 m². Tribalj ima prosječno 3.300 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.200 € i površinom oko 59,4 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.945 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.414 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.641 €/m², prosjek 3.802 €/m², 814 oglasa), Vinodol (med. 3.250 €/m², prosjek 3.297 €/m², 54 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).