Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi 403.074 €, a medijana 387.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.500 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 5.342 €/m², medijana je 4.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 327 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 327 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.074 € (medijana 387.500 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (9 oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.273 €/m²), Povile (4.058 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 5.609 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.993 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 5.609 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.799 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.697 €.

Klenovica ima prosječno 4.273 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 420.389 € i površinom oko 99,4 m². Povile ima prosječno 4.058 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 356.000 € i površinom oko 90,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.103 €/m², 65 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.887 €/m², prosjek 5.342 €/m², 327 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.288 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.740 €/m², prosjek 3.953 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.808 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).