Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi 346.986 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 4.749 €/m², medijana je 4.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.986 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (19 oglasa, prosječno 4.305 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (4.305 €/m²), Klenovica (4.292 €/m²), Smokvica Krmpotska (4.118 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.847 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.301 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.847 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.897 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.479 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.393 €.

Povile ima prosječno 4.305 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 297.947 € i površinom oko 70,3 m². Klenovica ima prosječno 4.292 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 381.950 € i površinom oko 92,9 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 4.118 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.898 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.010 €/m², prosjek 4.749 €/m², 365 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.464 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.265 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).