Filteri i kontekst

Tržište - Viškovo

  • Prosječna cijena 286.246 €
  • Medijana cijene 280.500 €
  • Prosječna površina 89,1 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.281 €
  • Medijana €/m² 3.228 €
  • Aktivnih oglasa 166
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 166 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

166 oglasa · prosj. 286.246 € · med. 280.500 € · 3.281 €/m² (med. 3.228 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Viškovo

Prosječna cijena

286.246 €

Medijana: 280.500 €

Prosječna površina

89,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.281 €/m²

Medijana: 3.228 €/m²

Raspon cijena

69.000 – 473.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Marčelji, Kosi i dr..

Najjeftinije: 2.589 €/m² Najskuplje: 3.516 €/m²
Marinići 3.242 €/m² +25% · 26 ogl.

Marinići ima prosječno 3.242 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.193 € i površinom oko 87,7 m².

Marčelji 3.516 €/m² +36% · 22 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.516 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.005 € i površinom oko 93,7 m².

Kosi 3.452 €/m² +33% · 5 ogl.

Kosi ima prosječno 3.452 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.400 € i površinom oko 63,8 m².

Saršoni 2.589 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 98,0 m².

Mladenići 3.312 €/m² +28% · 2 ogl.

Mladenići ima prosječno 3.312 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Viškovo medijana cijene je 280.500 € (prosjek 286.246 €), a medijana po m² 3.228 €/m² (prosjek 3.281 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +100% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.063 € +26% 4.347 € 69
Rijeka 292.250 € 3.326 € +3% 3.484 € 817
Zagreb 275.791 € 3.287 € +2% 3.268 € 90
Viškovo trenutni 280.500 € 3.228 € 3.281 € 166
Osijek 236.360 € 2.942 € -9% 3.002 € 27

Za stan u Viškovo trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.246 €, prosječna površina 89,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.281 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 473.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Viškovo je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.801 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.801 €

U Viškovo najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Viškovo je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 46 ogl. · 46%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Viškovo najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 3.280 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.426 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.280 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.158 €/m²).

Dvosoban stan 3.364 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.426 €/m² · 38 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.280 €/m² · 44 ogl. · 45%
Petosoban stan 2.158 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (27%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Viškovo iznosi 286.246 €, a medijana 280.500 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Viškovo iznosi oko 3.281 €/m², medijana je 3.228 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 4.996 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za stanove u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 34,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 166 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.246 € (medijana 280.500 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marinići (26 oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Također su zastupljeni: Marinići (3.242 €/m²), Marčelji (3.516 €/m²), Kosi (3.452 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.280 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.426 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.280 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.158 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.801 €.

Marinići ima prosječno 3.242 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.193 € i površinom oko 87,7 m². Marčelji ima prosječno 3.516 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.005 € i površinom oko 93,7 m². Kosi ima prosječno 3.452 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.400 € i površinom oko 63,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Viškovo (med. 3.228 €/m², prosjek 3.281 €/m², 166 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa).