Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Viškovo iznosi 283.124 €, a medijana 276.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Viškovo iznosi oko 3.351 €/m², medijana je 3.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za stanove u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.124 € (medijana 276.000 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (25 oglasa, prosječno 3.616 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (3.616 €/m²), Marinići (3.210 €/m²), Kosi (3.532 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.257 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.257 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.158 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.174 €.

Marčelji ima prosječno 3.616 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.904 € i površinom oko 91,7 m². Marinići ima prosječno 3.210 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.334 € i površinom oko 84,3 m². Kosi ima prosječno 3.532 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.667 € i površinom oko 66,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.634 €/m², 827 oglasa), Zagreb (med. 3.440 €/m², prosjek 3.636 €/m², 225 oglasa), Viškovo (med. 3.392 €/m², prosjek 3.351 €/m², 162 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).