Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 159.067 €, a medijana 154.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 198.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.076 €/m², medijana je 2.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 3.250 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 60,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.067 € (medijana 154.000 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trešnjevka - Sjever (2 oglasa, prosječno 2.540 €/m²). Također su zastupljeni: Trešnjevka - Sjever (2.540 €/m²), Podsused - Vrapče (2.080 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.009 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (53%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 2.139 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.057 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.139 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.790 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.540 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.500 € i površinom oko 71,0 m². Podsused - Vrapče ima prosječno 2.080 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 154.500 € i površinom oko 78,0 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.009 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.500 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.232 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa), Zagreb (med. 2.250 €/m², prosjek 2.076 €/m², 15 oglasa).