Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 172.684 €, a medijana 168.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 199.990 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.294 €/m², medijana je 2.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.595 do 7.691 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 26,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.684 € (medijana 168.500 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 4.424 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.424 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.760 €/m²), Sesvete (2.795 €/m²).

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 2.442 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.588 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.571 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.442 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.859 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 4.424 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.848 € i površinom oko 45,8 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.760 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.600 € i površinom oko 65,3 m². Sesvete ima prosječno 2.795 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.908 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 2.882 €/m², prosjek 3.294 €/m², 24 oglasa).