Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 486.702 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 179,7 m²
  • Medijana površine 134,5 m²
  • Cijena / m² 3.086 €
  • Medijana €/m² 2.883 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 486.702 € · med. 360.000 € · 3.086 €/m² (med. 2.883 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

486.702 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

179,7 m²

Medijana: 134,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 2.883 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 2.040.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stinica, Gračani, Marinići i dr..

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²
Stinica 4.434 €/m² +64% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 4.434 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 102,0 m².

Gračani 4.636 €/m² +72% · 2 ogl.

Gračani ima prosječno 4.636 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.000 € i površinom oko 112,0 m².

Marinići 3.500 €/m² +30% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 3.500 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 85,0 m².

Donja Dubrava 2.700 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 2.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.000 € i površinom oko 67,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 486.702 €, prosječna površina 179,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 2.040.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.818 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

59.818 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 7 ogl. · 16%
70 – 100 m² 9 ogl. · 20%
100 – 150 m² 8 ogl. · 18%
iznad 150 m² 19 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (34%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 28 od 44 ogl. · 64%
Garaža 15 od 44 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 486.702 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 2.040.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.086 €/m², medijana je 2.883 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,7 m² (medijana 134,5 m²), s rasponom od 34,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.702 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 179,7 m² (medijana 134,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stinica (3 oglasa, prosječno 4.434 €/m²). Također su zastupljeni: Stinica (4.434 €/m²), Gračani (4.636 €/m²), Marinići (3.500 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 59.818 €.

Stinica ima prosječno 4.434 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 102,0 m². Gračani ima prosječno 4.636 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.000 € i površinom oko 112,0 m². Marinići ima prosječno 3.500 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 85,0 m².