Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 406.160 €
  • Medijana cijene 312.640 €
  • Prosječna površina 87,3 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.608 €
  • Medijana €/m² 4.184 €
  • Aktivnih oglasa 371
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 371 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

371 oglasa · prosj. 406.160 € · med. 312.640 € · 4.608 €/m² (med. 4.184 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

406.160 €

Medijana: 312.640 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.608 €/m²

Medijana: 4.184 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.249 €/m² Najskuplje: 8.412 €/m²
Srima 5.255 €/m² +62% · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m².

Opatija - Centar 8.412 €/m² +159% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.412 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.026.857 € i površinom oko 118,1 m².

Brodarica 3.768 €/m² +16% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.768 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.800 € i površinom oko 66,8 m².

Čiovo 4.102 €/m² +26% · 4 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.102 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 62,5 m².

Čižići 3.249 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +19% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 406.160 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.608 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.297 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

36.297 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.022 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.288 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.876 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.892 €/m²).

Jednosoban stan 5.446 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 6.022 €/m² · 17 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.288 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 3.876 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.892 €/m² · 24 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (62%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 406.160 €, a medijana 312.640 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.608 €/m², medijana je 4.184 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 371 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 46,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 371 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.160 € (medijana 312.640 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (13 oglasa, prosječno 5.255 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.255 €/m²), Opatija - Centar (8.412 €/m²), Brodarica (3.768 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.876 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.022 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.288 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.876 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.297 €.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.412 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.026.857 € i površinom oko 118,1 m². Brodarica ima prosječno 3.768 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.800 € i površinom oko 66,8 m².