Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Pobri Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 247.286 €, a medijana 245.425 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 431.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Pobri Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.101 €/m², medijana je 4.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 7.183 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Pobri Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,6 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 186 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stinjan Veli Vrh Pobri Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.286 € (medijana 245.425 €), prosječna površina 60,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (15 oglasa, prosječno 3.876 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.876 €/m²), Šikići (3.121 €/m²), Opatija - Centar (6.029 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.545 €.

Štinjan ima prosječno 3.876 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 59,3 m². Šikići ima prosječno 3.121 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 188.107 € i površinom oko 60,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.029 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.050 € i površinom oko 60,3 m².