Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 293.726 €
  • Medijana cijene 228.250 €
  • Prosječna površina 72,2 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.278 €
  • Medijana €/m² 3.662 €
  • Aktivnih oglasa 292
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 292 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

292 oglasa · prosj. 293.726 € · med. 228.250 € · 4.278 €/m² (med. 3.662 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

293.726 €

Medijana: 228.250 €

Prosječna površina

72,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.278 €/m²

Medijana: 3.662 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.313.694 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 5.788 €/m²
Šikići 3.121 €/m² +13% · 24 ogl.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m².

Štinjan 3.842 €/m² +39% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 2.773 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.773 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 379.875 € i površinom oko 186,5 m².

Volosko 4.112 €/m² +48% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 4.112 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 360.167 € i površinom oko 87,3 m².

Opatija - Centar 5.788 €/m² +109% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.788 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 282.500 € i površinom oko 48,0 m².

Rabac 4.642 €/m² +67% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.642 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 70,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.726 €, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.313.694 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan / apartman (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.262 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.262 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 48 ogl. · 48%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.321 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.771 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.269 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.321 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.078 €/m²).

Jednosoban stan 4.771 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.269 €/m² · 22 ogl. · 23%
Trosoban stan 4.321 €/m² · 55 ogl. · 57%
Četverosoban stan 3.944 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 3.078 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (10%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 293.726 €, a medijana 228.250 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.278 €/m², medijana je 3.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 292 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 292 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.726 € (medijana 228.250 €), prosječna površina 72,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.121 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.121 €/m²), Štinjan (3.842 €/m²), Centar (2.773 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.321 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.771 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.269 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.321 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.078 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.262 €.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m². Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Centar ima prosječno 2.773 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 379.875 € i površinom oko 186,5 m².