Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 382.620 €, a medijana 261.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 2.200.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 2.765 €/m², medijana je 3.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 845,1 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 18,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.620 € (medijana 261.500 €), prosječna površina 845,1 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 2.473 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.473 €/m²), Šikići (3.148 €/m²), Veli Vrh (2.748 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.146 €.

Centar ima prosječno 2.473 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.713 € i površinom oko 956,7 m². Šikići ima prosječno 3.148 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 192.143 € i površinom oko 61,4 m². Veli Vrh ima prosječno 2.748 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.668 € i površinom oko 449,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.071 €/m², prosjek 5.981 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.738 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.912 €/m², 119 oglasa), Pula (med. 3.044 €/m², prosjek 2.765 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.845 €/m², 48 oglasa), Rijeka (med. 2.938 €/m², prosjek 3.139 €/m², 1.055 oglasa).