Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

655.538 €

Medijana: 427.850 €

Prosječna površina

123,1 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.384 €/m²

Medijana: 4.541 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 427.850 € (prosjek 655.538 €) i medijanu od 4.541 €/m² (prosjek 5.384 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	642.500 €	6.000 € +32%	5.948 €	143
Umag trenutni	427.850 €	4.541 €	5.384 €	1.257
Rijeka	236.000 €	3.421 € -25%	3.253 €	1.808
Zagreb	284.448 €	3.205 € -29%	2.945 €	117
Zadar	326.000 €	3.142 € -31%	2.945 €	199
Osijek	228.800 €	2.822 € -38%	2.682 €	25

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 1.257 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 655.538 €, prosječna površina 123,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.384 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 86 oglasa od ukupno 1.257 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 7% oglasa za nekretnine (6 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.922 €).

Sniženih oglasa

7%

6/86

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.922 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 44%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 23 ogl. · 27%

70 – 100 m² 29 ogl. · 34%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Lift (24%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 73 od 86 ogl. · 85%

Lift 21 od 86 ogl. · 24%

Garaža 9 od 86 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 655.538 €, a medijana 427.850 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.800.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 5.384 €/m², medijana je 4.541 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.041 do 19.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 1.257 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 123,1 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 28,0 do 1.067,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 1.257 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 655.538 € (medijana 427.850 €), prosječna površina 123,1 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Lift (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 86 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.922 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 5.948 €/m², 143 oglasa), Umag (med. 4.541 €/m², prosjek 5.384 €/m², 1.257 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.808 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 2.945 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.142 €/m², prosjek 2.945 €/m², 199 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.682 €/m², 25 oglasa).