Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 488.287 €
  • Medijana cijene 353.980 €
  • Prosječna površina 540,9 m²
  • Medijana površine 129,5 m²
  • Cijena / m² 3.225 €
  • Medijana €/m² 3.723 €
  • Aktivnih oglasa 2.235
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2235 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.235 oglasa · prosj. 488.287 € · med. 353.980 € · 3.225 €/m² (med. 3.723 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

488.287 €

Medijana: 353.980 €

Prosječna površina

540,9 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.723 €/m²

Raspon cijena

21.500 – 2.270.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Vabriga, Peroj i dr..

Najjeftinije: 215 €/m² Najskuplje: 5.688 €/m²
Rabac 1.839 €/m² +755% · 11 ogl.

Rabac ima prosječno 1.839 €/m² - 755% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.545 € i površinom oko 815,9 m².

Vabriga 5.688 €/m² +2546% · 10 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.688 €/m² - 2546% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.975 € i površinom oko 106,0 m².

Peroj 2.529 €/m² +1076% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 2.529 €/m² - 1076% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.994 € i površinom oko 349,0 m².

Zambratija 3.530 €/m² +1542% · 3 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.530 €/m² - 1542% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.195 € i površinom oko 103,3 m².

Valbandon 215 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valbandon ima prosječno 215 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 163.333 € i površinom oko 779,0 m².

Premantura 4.662 €/m² +2068% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 2068% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.235 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.287 €, prosječna površina 540,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 2.270.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.235 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 31.377 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

31.377 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (4%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 488.287 €, a medijana 353.980 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 2.270.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.225 €/m², medijana je 3.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 2.235 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 540,9 m² (medijana 129,5 m²), s rasponom od 30,0 do 12.005,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.235 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.287 € (medijana 353.980 €), prosječna površina 540,9 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (11 oglasa, prosječno 1.839 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (1.839 €/m²), Vabriga (5.688 €/m²), Peroj (2.529 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.377 €.

Rabac ima prosječno 1.839 €/m² - 755% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.545 € i površinom oko 815,9 m². Vabriga ima prosječno 5.688 €/m² - 2546% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.975 € i površinom oko 106,0 m². Peroj ima prosječno 2.529 €/m² - 1076% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.994 € i površinom oko 349,0 m².