Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Valdebek 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom Sikici iznosi 380.526 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.500 do 963.900 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Valdebek 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom Sikici iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Valdebek 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom Sikici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Valdebek 3 Sobni Stan 65 M² S Loggiom Balkonom Sikici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.526 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (19 oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.140 €/m²), Valdebek (3.798 €/m²), Opatija - Centar (6.675 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 60.000 €.

Šikići ima prosječno 3.140 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 191.237 € i površinom oko 60,9 m². Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.400 € i površinom oko 65,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.675 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 686.667 € i površinom oko 146,0 m².