Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 359.471 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 92,8 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 4.095 €
  • Medijana €/m² 3.895 €
  • Aktivnih oglasa 50
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 50 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

50 oglasa · prosj. 359.471 € · med. 259.500 € · 4.095 €/m² (med. 3.895 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

359.471 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

92,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.095 €/m²

Medijana: 3.895 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Donja Vežica.

Najjeftinije: 4.067 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²
Gornja Vežica 4.156 €/m² +2% · 28 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.156 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.286 € i površinom oko 58,4 m².

Donja Vežica 4.067 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.067 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.034 € i površinom oko 114,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 359.471 €), a medijana po m² 3.895 €/m² (prosjek 4.095 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.672 €/m²) i Zagreb (3.305 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 4.850 € +25% 4.533 € 112
Rijeka trenutni 259.500 € 3.895 € 4.095 € 50
Zadar 329.500 € 3.672 € -6% 3.132 € 126
Zagreb 276.479 € 3.305 € -15% 3.275 € 117
Osijek 236.360 € 2.942 € -24% 2.910 € 39
Pula 184.500 € 2.637 € -32% 2.341 € 1.112

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.471 €, prosječna površina 92,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.095 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

28.000 €

U Rijeka najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 52%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 24%
50 – 70 m² 14 ogl. · 28%
70 – 100 m² 12 ogl. · 24%
100 – 150 m² 6 ogl. · 12%
iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (10%).

Terasa 7 od 50 ogl. · 14%
Parkirno mjesto 6 od 50 ogl. · 12%
Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 359.471 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.095 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.497 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 28,0 do 428,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.471 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 92,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (28 oglasa, prosječno 4.156 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.156 €/m²), Donja Vežica (4.067 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.000 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.156 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.286 € i površinom oko 58,4 m². Donja Vežica ima prosječno 4.067 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.034 € i površinom oko 114,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.895 €/m², prosjek 4.095 €/m², 50 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.132 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.112 oglasa).