Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vlasnik Istri Od 200000 Do 300000 Evra Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 261.884 €, a medijana 264.950 €. Raspon cijena kreće se od 202.500 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vlasnik Istri Od 200000 Do 300000 Evra Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 3.268 €/m², medijana je 3.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.180 do 4.225 €/m².

Trenutno imamo 471 aktivnih oglasa za nekretnine u Vlasnik Istri Od 200000 Do 300000 Evra Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 471 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vlasnik Istri Od 200000 Do 300000 Evra Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.884 € (medijana 264.950 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (4 oglasa, prosječno 3.538 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.538 €/m²), Centar (3.306 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.939 €.

Peroj ima prosječno 3.538 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.198 € i površinom oko 78,0 m². Centar ima prosječno 3.306 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.000 € i površinom oko 82,0 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².