Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

741.396 €

Medijana: 680.000 €

Prosječna površina

416,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.459 €/m² Najskuplje: 3.459 €/m²

Srima 3.459 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Srima ima prosječno 3.459 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 746.063 € i površinom oko 354,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 741.396 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosjek 3.112 €/m²) — skuplje od Split (4.643 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	4.643 € +43%	3.988 €	125
Zadar	475.000 €	3.881 € +20%	3.420 €	126
Rijeka	252.500 €	3.326 € +3%	3.214 €	1.018
Vodice trenutni	680.000 €	3.243 €	3.112 €	44
Zagreb	276.479 €	3.203 € -1%	2.961 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € -11%	2.695 €	28

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 741.396 €, prosječna površina 416,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 5% oglasa za nekretnine (2 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 52.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/44

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

52.500 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (77%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 77%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 43 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (59%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 29 od 44 ogl. · 66%

Terasa 26 od 44 ogl. · 59%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 741.396 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 1.650.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 3.112 €/m², medijana je 3.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 6.465 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 416,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 150,0 do 5.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 741.396 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 416,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (8 oglasa, prosječno 3.459 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (3.459 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (77%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 44 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 52.500 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.643 €/m², prosjek 3.988 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.420 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.214 €/m², 1.018 oglasa), Vodice (med. 3.243 €/m², prosjek 3.112 €/m², 44 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.961 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).