Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

447.350 €

Medijana: 326.543 €

Prosječna površina

116,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.790 €/m²

Medijana: 3.629 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.817 €/m² Najskuplje: 4.817 €/m²

Srima 4.817 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Srima ima prosječno 4.817 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.547 € i površinom oko 105,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 326.543 € (prosjek 447.350 €) i medijanu od 3.629 €/m² (prosjek 3.790 €/m²) — skuplje od Split (6.133 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.119 €/m²) i Zagreb (3.094 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.133 € +69%	6.144 €	135
Vodice trenutni	326.543 €	3.629 €	3.790 €	159
Rijeka	230.500 €	3.560 € -2%	3.442 €	994
Zadar	350.000 €	3.119 € -14%	2.863 €	127
Zagreb	301.312 €	3.094 € -15%	2.819 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -22%	2.711 €	29

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.350 €, prosječna površina 116,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.749 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.749 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (95%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 95 od 100 ogl. · 95%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 447.350 €, a medijana 326.543 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 3.790 €/m², medijana je 3.629 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.296 do 6.465 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 116,4 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 47,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.350 € (medijana 326.543 €), prosječna površina 116,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (18 oglasa, prosječno 4.817 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.817 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (95% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.749 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.144 €/m², 135 oglasa), Vodice (med. 3.629 €/m², prosjek 3.790 €/m², 159 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.442 €/m², 994 oglasa), Zadar (med. 3.119 €/m², prosjek 2.863 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.819 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).