Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

451.064 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

116,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.838 €/m²

Medijana: 3.653 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.806 €/m² Najskuplje: 4.806 €/m²

Srima 4.806 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Srima ima prosječno 4.806 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.993 € i površinom oko 104,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 330.000 € (prosjek 451.064 €) i medijanu od 3.653 €/m² (prosjek 3.838 €/m²) — skuplje od Split (6.019 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.272 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.019 € +65%	5.989 €	135
Zadar	415.000 €	3.756 € +3%	3.155 €	127
Vodice trenutni	330.000 €	3.653 €	3.838 €	159
Rijeka	257.000 €	3.272 € -10%	3.218 €	994
Zagreb	275.312 €	3.223 € -12%	3.129 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -23%	2.711 €	29

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.064 €, prosječna površina 116,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.838 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 38.666 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

38.666 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (96%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 96 od 100 ogl. · 96%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 451.064 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 3.838 €/m², medijana je 3.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.296 do 6.465 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 116,2 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 47,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.064 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 116,2 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (20 oglasa, prosječno 4.806 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.806 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (96% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 38.666 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.019 €/m², prosjek 5.989 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.155 €/m², 127 oglasa), Vodice (med. 3.653 €/m², prosjek 3.838 €/m², 159 oglasa), Rijeka (med. 3.272 €/m², prosjek 3.218 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.129 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).