Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

781.450 €

Medijana: 680.000 €

Prosječna površina

239,1 m²

Medijana: 174,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.242 €/m²

Medijana: 4.008 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.170 €/m² Najskuplje: 4.170 €/m²

Srima 4.170 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Srima ima prosječno 4.170 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 689.010 € i površinom oko 254,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 781.450 €) i medijanu od 4.008 €/m² (prosjek 4.242 €/m²) — skuplje od Split (4.643 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.326 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	4.643 € +16%	3.988 €	125
Vodice trenutni	680.000 €	4.008 €	4.242 €	54
Zadar	475.000 €	3.881 € -3%	3.420 €	126
Rijeka	252.500 €	3.326 € -17%	3.214 €	1.018
Zagreb	276.479 €	3.203 € -20%	2.961 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € -28%	2.695 €	28

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 781.450 €, prosječna površina 239,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 4% oglasa za nekretnine (2 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

4%

2/54

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

40.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 98%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (63%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 18 ogl. · 33%

iznad 150 m² 34 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (72%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 40 od 54 ogl. · 74%

Terasa 39 od 54 ogl. · 72%

Garaža 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 781.450 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.650.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 4.242 €/m², medijana je 4.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 400 do 10.375 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 239,1 m² (medijana 174,5 m²), s rasponom od 80,0 do 1.389,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 781.450 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 239,1 m² (medijana 174,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (14 oglasa, prosječno 4.170 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.170 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 54 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 40.000 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.643 €/m², prosjek 3.988 €/m², 125 oglasa), Vodice (med. 4.008 €/m², prosjek 4.242 €/m², 54 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.420 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.214 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.961 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).