Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

282.000 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

76,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.835 €/m²

Medijana: 3.868 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.835 €/m² Najskuplje: 3.835 €/m²

Centar 3.835 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Centar ima prosječno 3.835 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.000 € i površinom oko 76,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 282.000 €) i medijanu od 3.868 €/m² (prosjek 3.835 €/m²) — skuplje od Split (5.168 €/m²), a jeftinije od Pula (3.117 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	5.168 € +34%	4.991 €	143
Rijeka trenutni	257.500 €	3.868 €	3.835 €	36
Pula	260.000 €	3.117 € -19%	3.091 €	1.700
Zadar	372.500 €	3.052 € -21%	2.669 €	205
Osijek	234.450 €	2.924 € -24%	2.780 €	28
Zagreb	270.000 €	2.734 € -29%	2.723 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.000 €, prosječna površina 76,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.835 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.000 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (6%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 4 od 36 ogl. · 11%

Terasa 2 od 36 ogl. · 6%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 282.000 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 850.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.835 €/m², medijana je 3.868 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 12,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.000 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 76,9 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (36 oglasa, prosječno 3.835 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.835 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.991 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.868 €/m², prosjek 3.835 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 3.117 €/m², prosjek 3.091 €/m², 1.700 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.723 €/m², 115 oglasa).