Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrsaru iznosi 432.500 €, a medijana 354.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.200.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrsaru iznosi oko 5.236 €/m², medijana je 4.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.071 do 12.631 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrsaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 70,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrsaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.500 € (medijana 354.000 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 35.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.930 €/m², prosjek 5.908 €/m², 109 oglasa), Vrsar (med. 4.746 €/m², prosjek 5.236 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.601 €/m², prosjek 2.992 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.526 €/m², 1.054 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.251 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.640 €/m², 54 oglasa).