Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 583.824 €
  • Medijana cijene 427.000 €
  • Prosječna površina 147,5 m²
  • Medijana površine 113,0 m²
  • Cijena / m² 4.311 €
  • Medijana €/m² 3.788 €
  • Aktivnih oglasa 1.427
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1427 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.427 oglasa · prosj. 583.824 € · med. 427.000 € · 4.311 €/m² (med. 3.788 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

583.824 €

Medijana: 427.000 €

Prosječna površina

147,5 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.311 €/m²

Medijana: 3.788 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Barbariga, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 8.399 €/m²
Opatija - Centar 8.224 €/m² +213% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.224 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.073.846 € i površinom oko 127,2 m².

Barbariga 2.629 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +62% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Centar 3.244 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.244 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.000 € i površinom oko 88,3 m².

Ičići 8.399 €/m² +219% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.399 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.000 € i površinom oko 83,5 m².

Premantura 5.645 €/m² +115% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 5.645 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.000 € i površinom oko 64,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.427 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 583.824 €, prosječna površina 147,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.311 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.427 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.375 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

46.375 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 583.824 €, a medijana 427.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.311 €/m², medijana je 3.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 1.427 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,5 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 30,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.427 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 583.824 € (medijana 427.000 €), prosječna površina 147,5 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 8.224 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.224 €/m²), Barbariga (2.629 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 46.375 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.224 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.073.846 € i površinom oko 127,2 m². Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².