Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Terasa iznosi 590.528 €, a medijana 405.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Terasa iznosi oko 3.683 €/m², medijana je 3.314 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,2 m² (medijana 131,5 m²), s rasponom od 19,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadmin Roc Dramalj Valdebek Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 590.528 € (medijana 405.500 €), prosječna površina 171,2 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Dramalj (3.470 €/m²), Veprinac (4.196 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 94.143 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Dramalj ima prosječno 3.470 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 619.000 € i površinom oko 175,7 m². Veprinac ima prosječno 4.196 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 890.000 € i površinom oko 220,0 m².