Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 330.410 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 185,8 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.705 €
  • Medijana €/m² 2.745 €
  • Aktivnih oglasa 114
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 114 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

114 oglasa · prosj. 330.410 € · med. 270.000 € · 2.705 €/m² (med. 2.745 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

330.410 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

185,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.705 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 2.932 €/m²
Sesvete 2.662 €/m² +10% · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.662 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.470 € i površinom oko 390,0 m².

Maksimir 2.691 €/m² +11% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.691 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.227 € i površinom oko 116,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.687 €/m² +11% · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Donji Grad 2.932 €/m² +21% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Podsljeme 2.770 €/m² +14% · 6 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².

Stenjevec 2.420 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.420 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.621 € i površinom oko 102,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 330.410 €), a medijana po m² 2.745 €/m² (prosjek 2.705 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²) i Zadar (3.263 €/m²), a jeftinije od Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.948 € +80% 4.537 € 121
Zadar 350.000 € 3.263 € +19% 3.141 € 127
Rijeka 239.500 € 3.227 € +18% 3.414 € 1.019
Osijek 241.100 € 2.875 € +5% 2.695 € 28
Zagreb trenutni 270.000 € 2.745 € 2.705 € 114
Pula 183.790 € 2.477 € -10% 2.082 € 1.203

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.410 €, prosječna površina 185,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.705 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.561 €

U Zagreb najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (8%).

Terasa 23 od 99 ogl. · 23%
Parkirno mjesto 22 od 99 ogl. · 22%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 330.410 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 2.705 €/m², medijana je 2.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.410 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 185,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.662 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.662 €/m²), Maksimir (2.691 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.

Sesvete ima prosječno 2.662 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.470 € i površinom oko 390,0 m². Maksimir ima prosječno 2.691 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.227 € i površinom oko 116,6 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.537 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 3.141 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.414 €/m², 1.019 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.745 €/m², prosjek 2.705 €/m², 114 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).