Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 322.548 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.880 €/m², medijana je 2.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 149,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.548 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 149,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (16 oglasa, prosječno 2.717 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (2.717 €/m²), Sesvete (2.800 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.229 €.

Maksimir ima prosječno 2.717 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.525 € i površinom oko 114,4 m². Sesvete ima prosječno 2.800 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.832 € i površinom oko 325,4 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.331 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.756 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.880 €/m², 119 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.126 oglasa).