Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 270.630 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 599.900 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.936 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.630 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 212,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 2.675 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.675 €/m²), Maksimir (3.199 €/m²), Centar (4.740 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.772 €.

Sesvete ima prosječno 2.675 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.149 € i površinom oko 365,9 m². Maksimir ima prosječno 3.199 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.129 € i površinom oko 94,1 m². Centar ima prosječno 4.740 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.650 € i površinom oko 74,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.687 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.751 €/m², 1.047 oglasa), Zagreb (med. 3.000 €/m², prosjek 2.936 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.110 oglasa).