Stan
Novo
120.000 € 3.000 €/m²
Novogradnja 2022., Rudeš, Vike Podgorske (2-sobni, nisko prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 40 m²
Pronađeno 12 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
12 oglasa · prosj. 138.060 € · med. 138.500 € · 2.193 €/m² (med. 2.087 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
145.000 € 1.768 €/m²
Stan prodaja Centar, Preradovićeva ul. (4-sobni, dvoetažni)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 4 soba
- 82 m²
Stan
Novo
150.000 € 2.344 €/m²
Stan Donji grad, ul. kneza Branimira (2-sobni, 2.kat)
Donji Grad, Zagreb
- 2 soba
- 64 m²
Reklama
Stan
Novo
135.000 € 1.350 €/m²
Stan prodaja Bukovac, 3-sobni, suteren, Bukovačka cesta
Maksimir, Zagreb
- 3 soba
- 100 m²
Stan
Novo
Stan
Stan
146.000 € 2.920 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Škrlčeva (2-sobni, prizemlje/suteren)
Donji Grad, Zagreb
- 2 soba
- 50 m²
Poslovni prostor
142.000 € 1.000 €/m²
Prodaja poslovnog prostora, Malešnica (moguća prenamjena u stambeni)
Stenjevec, Zagreb
- 142 m²
Stan
150.000 € 1.829 €/m²
Stan/ured prodaja Trešnjevka, Ogrizovićeva ul. (3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²
Reklama
Stan
Stan
150.000 € 1.596 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Prišlinova (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 94 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
138.060 €
Medijana: 138.500 €
Prosječna površina
73,7 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.193 €/m²
Medijana: 2.087 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Maksimir i dr..
Najjeftinije: 1.762 €/m²
Najskuplje: 2.851 €/m²
Donji Grad
2.851 €/m²
+62%
· 3 ogl.
Donji Grad ima prosječno 2.851 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 140.333 € i površinom oko 50,7 m².
Trešnjevka - Sjever
2.415 €/m²
+37%
· 2 ogl.
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.415 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 61,0 m².
Maksimir
2.364 €/m²
+34%
· 2 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.364 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 130.000 € i površinom oko 68,5 m².
Stenjevec
1.762 €/m²
najjeftinije
· 2 ogl.
Stenjevec ima prosječno 1.762 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 137.863 € i površinom oko 97,5 m².
Usporedba gradova
Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 138.500 € (prosjek 138.060 €), a medijana po m² 2.087 €/m² (prosjek 2.193 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.672 €/m²).
Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 138.060 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.193 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.
Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).
30 – 50 m²
4 ogl. · 33%
50 – 70 m²
2 ogl. · 17%
70 – 100 m²
4 ogl. · 33%
100 – 150 m²
2 ogl. · 17%
Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (17%).
Terasa
3 od 12 ogl. · 25%
Parkirno mjesto
2 od 12 ogl. · 17%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 138.060 €, a medijana 138.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 150.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.193 €/m², medijana je 2.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 3.378 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 37,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 138.060 € (medijana 138.500 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (3 oglasa, prosječno 2.851 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (2.851 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.415 €/m²), Maksimir (2.364 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).
Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom).
Donji Grad ima prosječno 2.851 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 140.333 € i površinom oko 50,7 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.415 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 61,0 m². Maksimir ima prosječno 2.364 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 130.000 € i površinom oko 68,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.868 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.393 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.647 €/m², 1.036 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.709 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.136 oglasa), Zagreb (med. 2.087 €/m², prosjek 2.193 €/m², 12 oglasa).