Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 401.899 €
  • Medijana cijene 349.600 €
  • Prosječna površina 76,3 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 5.264 €
  • Medijana €/m² 4.645 €
  • Aktivnih oglasa 225
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 225 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

225 oglasa · prosj. 401.899 € · med. 349.600 € · 5.264 €/m² (med. 4.645 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

401.899 €

Medijana: 349.600 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.264 €/m²

Medijana: 4.645 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 7.902 €/m²
Zamet 3.732 €/m² +11% · 15 ogl.

Zamet ima prosječno 3.732 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.833 € i površinom oko 87,5 m².

Peroj 4.292 €/m² +27% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Opatija - Centar 7.902 €/m² +134% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.902 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 143,7 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Centar 5.204 €/m² +54% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 5.204 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 72,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.899 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.264 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.608 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.608 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 5.300 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.517 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.601 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 5.300 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.975 €/m²).

Jednosoban stan 6.517 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 5.601 €/m² · 26 ogl. · 26%
Trosoban stan 5.300 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.975 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (4%), Lift (2%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 401.899 €, a medijana 349.600 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.264 €/m², medijana je 4.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 23,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.899 € (medijana 349.600 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (15 oglasa, prosječno 3.732 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.732 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Opatija - Centar (7.902 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.300 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.517 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.601 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 5.300 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.975 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.608 €.

Zamet ima prosječno 3.732 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.833 € i površinom oko 87,5 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.902 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 143,7 m².