Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 810.288 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 216,3 m²
  • Medijana površine 170,0 m²
  • Cijena / m² 3.749 €
  • Medijana €/m² 3.353 €
  • Aktivnih oglasa 70
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 70 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

70 oglasa · prosj. 810.288 € · med. 550.000 € · 3.749 €/m² (med. 3.353 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

810.288 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

216,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.749 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Donja Vežica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.628 €/m² Najskuplje: 6.529 €/m²
Zamet 4.204 €/m² +60% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 4.204 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 101,0 m².

Donja Vežica 3.402 €/m² +29% · 3 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.402 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.200 € i površinom oko 197,7 m².

Opatija - Centar 6.529 €/m² +148% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.529 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.245.000 € i površinom oko 352,0 m².

Marinići 3.035 €/m² +15% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 3.035 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.500 € i površinom oko 135,5 m².

Marčelji 2.628 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 144,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810.288 €, prosječna površina 216,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.749 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 69 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (14 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.893 €).

Sniženih oglasa

20%

14/69

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83.893 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%
70 – 100 m² 9 ogl. · 13%
100 – 150 m² 18 ogl. · 26%
iznad 150 m² 38 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (16%).

Terasa 69 od 69 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 47 od 69 ogl. · 68%
Garaža 11 od 69 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 810.288 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 3.250.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.749 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 722 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810.288 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 216,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (3 oglasa, prosječno 4.204 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (4.204 €/m²), Donja Vežica (3.402 €/m²), Opatija - Centar (6.529 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 83.893 €.

Zamet ima prosječno 4.204 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 101,0 m². Donja Vežica ima prosječno 3.402 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.200 € i površinom oko 197,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.529 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.245.000 € i površinom oko 352,0 m².