Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

897 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

59,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zamet 15 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 897 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +13%	18 €	23
Rijeka trenutni	700 € /mj.	15 €	16 €	35
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	17 €	9
Zagreb	800 € /mj.	13 € -13%	13 €	149

Za stan (Rijeka) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897 €/mjesečno, prosječna površina 59,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

Sniženja cijena

U Rijeka je 14% oglasa za stan (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 120 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

120 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (46%), 700 – 1.000 €/mj. (14%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 16 ogl. · 46%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 9%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 8 ogl. · 23%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 16 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 17%

Dvosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 26%

Trosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 49%

Četverosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 7 od 35 ogl. · 20%

Terasa 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta stan u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 897 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 59,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 18,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 59,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (32 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (15 €/m²).

Kako su stan u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (46%), 700 – 1.000 €/mj. (14%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

Koliko košta stan po broju soba u Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 16 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Rijeka?

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 120 €/mjesečno.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 35 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).