Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Zaton Donje Ražine Stan Zadarska Zupanije So 90000 Eura iznosi 339.793 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.090.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Zaton Donje Ražine Stan Zadarska Zupanije So 90000 Eura iznosi oko 3.924 €/m², medijana je 3.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stan u Zaton Donje Ražine Stan Zadarska Zupanije So 90000 Eura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 44,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zaton Donje Ražine Stan Zadarska Zupanije So 90000 Eura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.793 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (22 oglasa, prosječno 3.334 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.334 €/m²), Brodarica (3.810 €/m²), Zaton (4.678 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.590 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.596 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.590 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.875 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.454 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.868 €/m²).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.800 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.334 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.205 € i površinom oko 56,2 m². Brodarica ima prosječno 3.810 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 72,8 m². Zaton ima prosječno 4.678 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.150 € i površinom oko 79,8 m².