Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Vodnjanu iznosi 269.162 €, a medijana 288.071 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 330.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Vodnjanu iznosi oko 4.331 €/m², medijana je 4.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / apartman u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.162 € (medijana 288.071 €), prosječna površina 62,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (25 oglasa, prosječno 4.629 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.629 €/m²), Barbariga (3.372 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (93% oglasa, prosječno 4.510 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.689 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.510 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 34.956 €.

Peroj ima prosječno 4.629 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 25 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 289.175 € i površinom oko 62,8 m². Barbariga ima prosječno 3.372 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 203.000 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.059 €/m², 66 oglasa), Vodnjan (med. 4.394 €/m², prosjek 4.331 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.325 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.256 €/m², prosjek 4.603 €/m², 224 oglasa), Rijeka (med. 3.995 €/m², prosjek 3.974 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa).