Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Vodnjanu iznosi 273.163 €, a medijana 290.250 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 362.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Vodnjanu iznosi oko 3.750 €/m², medijana je 4.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 4.530 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan / apartman u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 42,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.163 € (medijana 290.250 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (23 oglasa, prosječno 4.179 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.179 €/m²), Barbariga (3.234 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (86% oglasa, prosječno 3.850 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.535 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.509 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.880 €.

Peroj ima prosječno 4.179 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 23 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 289.994 € i površinom oko 69,9 m². Barbariga ima prosječno 3.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 261.450 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.141 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.414 €/m², 78 oglasa), Vodnjan (med. 4.103 €/m², prosjek 3.750 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 3.920 €/m², prosjek 3.956 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.839 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.072 €/m², prosjek 3.119 €/m², 38 oglasa).