Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 488.498 €
  • Medijana cijene 380.032 €
  • Prosječna površina 349,3 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 4.758 €
  • Medijana €/m² 4.141 €
  • Aktivnih oglasa 3.218
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3218 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.218 oglasa · prosj. 488.498 € · med. 380.032 € · 4.758 €/m² (med. 4.141 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

488.498 €

Medijana: 380.032 €

Prosječna površina

349,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.758 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Opatija - Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.492 €/m² Najskuplje: 6.546 €/m²
Brodarica 3.492 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.492 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 276.429 € i površinom oko 79,1 m².

Opatija - Centar 6.546 €/m² +87% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.546 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.196.250 € i površinom oko 185,0 m².

Podmurvice 3.854 €/m² +10% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².

Petrčane 5.670 €/m² +62% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +11% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Pisak 5.569 €/m² +59% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.569 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 95,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.218 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.498 €, prosječna površina 349,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.218 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan / apartman (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.608 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.608 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 5.231 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.818 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.981 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.231 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.129 €/m²).

Jednosoban stan 3.818 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.981 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 5.231 €/m² · 45 ogl. · 46%
Četverosoban stan 4.179 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 4.129 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (18%), Lift (2%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 488.498 €, a medijana 380.032 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.758 €/m², medijana je 4.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 3.218 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 349,3 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 33,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.218 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.498 € (medijana 380.032 €), prosječna površina 349,3 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (7 oglasa, prosječno 3.492 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.492 €/m²), Opatija - Centar (6.546 €/m²), Podmurvice (3.854 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 5.231 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.818 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.981 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.231 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.179 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.608 €.

Brodarica ima prosječno 3.492 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 276.429 € i površinom oko 79,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.546 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.196.250 € i površinom oko 185,0 m². Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².