Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 322.008 €
  • Medijana cijene 279.500 €
  • Prosječna površina 88,4 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.780 €
  • Medijana €/m² 3.597 €
  • Aktivnih oglasa 1.315
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1315 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.315 oglasa · prosj. 322.008 € · med. 279.500 € · 3.780 €/m² (med. 3.597 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

322.008 €

Medijana: 279.500 €

Prosječna površina

88,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.780 €/m²

Medijana: 3.597 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 1.364.450 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.066 €/m² Najskuplje: 5.760 €/m²
Centar 4.072 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.072 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.917 € i površinom oko 118,5 m².

Opatija - Centar 5.760 €/m² +88% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.760 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.000 € i površinom oko 81,3 m².

Belveder 3.066 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.066 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.625 € i površinom oko 73,0 m².

Zamet 3.905 €/m² +27% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 3.905 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.333 € i površinom oko 100,0 m².

Donja Vežica 4.907 €/m² +60% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.907 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 430.250 € i površinom oko 94,0 m².

Jadranovo 4.683 €/m² +53% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.683 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 394.000 € i površinom oko 88,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.008 €, prosječna površina 88,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.780 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.364.450 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.315 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 33.125 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

33.125 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.913 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.697 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.913 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.623 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).

Jednosoban stan 4.697 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.791 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.294 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.913 €/m² · 36 ogl. · 38%
Četverosoban stan 3.623 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.837 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (9%), Lift (8%), Garaža (8%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 322.008 €, a medijana 279.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.364.450 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.780 €/m², medijana je 3.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 9.345 €/m².

Trenutno imamo 1.315 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.315 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.008 € (medijana 279.500 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.072 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.072 €/m²), Opatija - Centar (5.760 €/m²), Belveder (3.066 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.913 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.697 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.913 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 33.125 €.

Centar ima prosječno 4.072 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.917 € i površinom oko 118,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.760 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.000 € i površinom oko 81,3 m². Belveder ima prosječno 3.066 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.625 € i površinom oko 73,0 m².