Trosoban stan Banderovo, Rijeka 90m² - 150.000 €

Novo 10

Banderovo, 90m2, spuštena cijena! — fotografija 2

Banderovo, 90m2, spuštena cijena! — fotografija 3

Banderovo, 90m2, spuštena cijena! — fotografija 4

Banderovo, 90m2, spuštena cijena! — fotografija 5

Banderovo, 90m2, spuštena cijena! — fotografija 6

Banderovo, 90m2, spuštena cijena! — fotografija 7

Banderovo, 90m2, spuštena cijena! — fotografija 8

Banderovo, 90m2, spuštena cijena! — fotografija 9

Banderovo, 90m2, spuštena cijena! — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 150.000€

Površina: 90 m2 (1 666 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 28480

Opis

Prodajemo stan u roh-bau fazi, površine 90 m2, smješten u stambenoj kući na Banderovu. Postoji mogućnost kupnje cijele kuće. Mogućnost da se iznad cijele površine stana napravi galerija. Prostor je potpuno otvoren, što budućim vlasnicima omogućava da sami formiraju prostor ovisno o potrebama. Kuća u kojoj se stan nalazi ima novi krov i fasadu. Nekretnina idealna za investiciju. Za sve informacije nazovite 099/2196-353 ... Prikaži broj ili 091/5408520... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 22428

Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: + 385 99/219-6353... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banderovo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 294.278 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -40% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 1.667 €/m² Prosjek: 3.620 €/m² · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.430 €/m² · -51% (ispod medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

294.278 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

80,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.430 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²

Centar 3.052 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.052 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.033 € i površinom oko 79,3 m².

Belveder 3.530 €/m² +16% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.530 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.264 € i površinom oko 65,9 m².

Drenova 3.863 €/m² +27% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 3.863 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.875 € i površinom oko 69,6 m².

Kantrida 4.694 €/m² +55% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.694 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 547.143 € i površinom oko 112,4 m².

Brajda 3.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.038 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.250 € i površinom oko 88,3 m².

Hosti 4.902 €/m² +61% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 294.278 €), a medijana po m² 3.430 €/m² (prosjek 3.620 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.636 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.380 € +86%	7.081 €	67
Zagreb	313.000 €	4.636 € +35%	4.769 €	227
Zadar	417.974 €	4.513 € +32%	4.635 €	76
Pula	224.500 €	3.678 € +7%	3.682 €	749
Rijeka trenutni	250.000 €	3.430 €	3.620 €	824
Osijek	243.000 €	3.095 € -10%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Banderovo, Rijeka trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.278 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Banderovo, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.082 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.082 €

U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Banderovo, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.540 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.025 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.461 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.772 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.540 €/m² · 43 ogl. · 44%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.025 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.461 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (16%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 294.278 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.667 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (51%). Prosjek za trosoban stan u Banderovo, Rijeci je oko 3.620 €/m², medijana 3.430 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Banderovo, Rijeci iznosi 294.278 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Banderovo, Rijeci iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Banderovo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Banderovo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.278 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.