Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 535.271 €
  • Medijana cijene 534.500 €
  • Prosječna površina 125,1 m²
  • Medijana površine 126,0 m²
  • Cijena / m² 4.234 €
  • Medijana €/m² 4.091 €
  • Aktivnih oglasa 810
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 810 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

810 oglasa · prosj. 535.271 € · med. 534.500 € · 4.234 €/m² (med. 4.091 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

535.271 €

Medijana: 534.500 €

Prosječna površina

125,1 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.234 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cijena

29.900 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Kantrida, Valbandon i dr..

Najjeftinije: 2.971 €/m² Najskuplje: 5.710 €/m²
Šišan 2.971 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šišan ima prosječno 2.971 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.000 € i površinom oko 132,0 m².

Kantrida 5.163 €/m² +74% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.163 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 687.667 € i površinom oko 133,0 m².

Valbandon 3.341 €/m² +12% · 3 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.341 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 118,0 m².

Njivice 5.710 €/m² +92% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 5.710 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 805.750 € i površinom oko 140,5 m².

Opatija - Centar 5.421 €/m² +82% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.421 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 581.000 € i površinom oko 110,0 m².

Dramalj 4.380 €/m² +47% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.380 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 113,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 810 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.271 €, prosječna površina 125,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.900 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 810 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 28.602 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

28.602 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 535.271 €, a medijana 534.500 €. Raspon cijena kreće se od 29.900 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.234 €/m², medijana je 4.091 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 299 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 810 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 125,1 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 810 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.271 € (medijana 534.500 €), prosječna površina 125,1 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (4 oglasa, prosječno 2.971 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.971 €/m²), Kantrida (5.163 €/m²), Valbandon (3.341 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.602 €.

Šišan ima prosječno 2.971 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.000 € i površinom oko 132,0 m². Kantrida ima prosječno 5.163 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 687.667 € i površinom oko 133,0 m². Valbandon ima prosječno 3.341 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 118,0 m².