Istra, Banjole : Luksuzni stan s 3 sobe uz more
Banjole, Medulin
490.000€
4 537 €/m2
Tip
Apartman
Površina
108 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 4
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 108 m2 (4 537 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 250m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.09.2026
- ID
- 115211
Opis
Luksuzan trosobni stan ukupne stambene površine 108,36 m² prodaje se u Banjolama u Istri, svega približno 250 metara od mora. Stan se nalazi na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade i objedinjuje prostran interijer, vrhunsku završnu obradu, privatni vrt, pogled na more i pripadajuće parkirno mjesto.
Stan ima prostran i funkcionalan raspored osmišljen za udobno suvremeno stanovanje. Sastoji se od velikog ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Terasa s pogledom na more proširuje stambeni prostor prema van i pruža ugodno mjesto za opuštanje i uživanje u obalnom ambijentu.
Ukupna stambena površina stana iznosi 108,36 m². Osim unutarnjeg prostora i terase, nekretnini pripada privatni vrt površine 16,09 m², koji pruža vrijedan dodatni vanjski prostor za odmor, zelenilo ili uređenje privatnog kutka u mediteranskom stilu.
Pripadajuće parkirno mjesto nalazi se u dvorištu zgrade i opremljeno je potrebnom infrastrukturom za električnu mobilnost. Parkirno mjesto ima vlastiti električni priključak koji omogućuje praktično punjenje električnog automobila ili električnog bicikla.
Stan je izgrađen i opremljen vrhunskim materijalima u skladu s visokim suvremenim građevinskim standardima. Posjeduje energetski razred A+, što osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost i doprinosi ugodnoj unutarnjoj klimi tijekom cijele godine.
U svim prostorijama ugrađe
Tržišna analiza - Banjole, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 468.500 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 4.460 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
439.900 €
Medijana: 468.500 €
Prosječna površina
101,4 m²
Medijana: 103,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.373 €/m²
Medijana: 4.460 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Banjole, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.
Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².
Premantura ima prosječno 3.437 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 283.333 € i površinom oko 81,7 m².
Banjole ima prosječno 4.769 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 109,0 m².
Za apartman u Banjole, Medulin trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 439.900 €, prosječna površina 101,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Banjole, Medulin (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Banjole, Medulin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Banjole, Medulin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (50%).
U Banjole, Medulin najviše je četverosoban stan (68% ponude, prosječno 4.462 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.462 €/m²).
Među oglasima za apartman u Banjole, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (75%), Garaža (45%).
Česta pitanja o nekretninama u Banjole, Medulin
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 439.900 €, a medijana 468.500 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.537 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Banjole, Medulinu je oko 4.373 €/m², medijana 4.460 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.148 – 5.389 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Banjole, Medulinu iznosi 439.900 €, a medijana 468.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 585.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Banjole, Medulinu iznosi oko 4.373 €/m², medijana je 4.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.148 do 5.389 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za apartmane u Banjole, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,4 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Banjole, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 439.900 € (medijana 468.500 €), prosječna površina 101,4 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
