Reklama

Istra, Banjole : Luksuzni stan s bazenom

Banjole, Medulin

550.000€

5 000 €/m2

Tip

Apartman

Površina

110 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
4
Cijena
550.000€
Površina
110 m2 (5 000 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
21.09.2026
ID
115210
Reklama

Opis

Luksuzan trosobni stan s približno 110 m² stambene površine prodaje se u Banjolama u Istri, svega oko 250 metara od mora. Stan se nalazi u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade i nudi spoj prostranog interijera, velikog privatnog vrta, bazena, vrhunske završne obrade i pripadajućeg parkirnog mjesta.

Interijer je osmišljen tako da pruži udoban i funkcionalan raspored za suvremeni način života. Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Ukupna stambena površina iznosi približno 110 m², što pruža dovoljno prostora za obiteljski život, odmor ili duže boravke u blizini jadranske obale.

Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je privatno dvorište površine 131,60 m². Ovaj vanjski prostor pruža vrijednu dodatnu površinu za boravak te uključuje privatni bazen, čime se stvara atraktivno okruženje za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskoj klimi uz potpunu privatnost.

Bazen je dimenzija 6,5 m x 2,8 m i obložen je mozaik pločicama. Hayward bazenska oprema već je ugrađena, a bazen je u potpunosti pripremljen i spreman za korištenje, što budućem vlasniku omogućuje da odmah uživa u vanjskom prostoru.

Pripadajuće parkirno mjesto nalazi se u dvorištu zgrade. Parkirni prostor opremljen je vlastitim električnim priključkom i potrebnom infrastrukturom za punjenje električnog automobila ili električnog bicikla, č

Reklama

Tržišna analiza - Banjole, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 439.900 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 468.500 € · +17% (iznad medijane)
230.000 € Prosjek · Medijana 585.000 €
Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.373 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.460 €/m² · +12% (iznad medijane)
3.148 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

439.900 €

Medijana: 468.500 €

Prosječna površina

101,4 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.373 €/m²

Medijana: 4.460 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banjole, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.

Najjeftinije: 3.437 €/m² Najskuplje: 4.897 €/m²
Pješčana Uvala 4.897 €/m² +42% · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².

Premantura 3.437 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 3.437 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 283.333 € i površinom oko 81,7 m².

Banjole 4.769 €/m² +39% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.769 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 109,0 m².

Za apartman u Banjole, Medulin trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 439.900 €, prosječna površina 101,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Banjole, Medulin (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Banjole, Medulin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (35%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Banjole, Medulin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (50%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%
70 – 100 m² 7 ogl. · 35%
100 – 150 m² 10 ogl. · 50%

U Banjole, Medulin najviše je četverosoban stan (68% ponude, prosječno 4.462 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.462 €/m²).

Trosoban stan 4.383 €/m² · 6 ogl. · 32%
Četverosoban stan 4.462 €/m² · 13 ogl. · 68%

Među oglasima za apartman u Banjole, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (75%), Garaža (45%).

Parkirno mjesto 20 od 20 ogl. · 100%
Terasa 15 od 20 ogl. · 75%
Garaža 9 od 20 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Banjole, Medulin

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 439.900 €, a medijana 468.500 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (12%). Prosjek za apartman u Banjole, Medulinu je oko 4.373 €/m², medijana 4.460 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.148 – 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Banjole, Medulinu iznosi 439.900 €, a medijana 468.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 585.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Banjole, Medulinu iznosi oko 4.373 €/m², medijana je 4.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.148 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za apartmane u Banjole, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,4 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Banjole, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 439.900 € (medijana 468.500 €), prosječna površina 101,4 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

550.000 €

Kontakt