Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Barbariga Stan S Vrtom iznosi 381.167 €, a medijana 308.500 €. Raspon cijena kreće se od 86.880 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Barbariga Stan S Vrtom iznosi oko 4.192 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 10.869 €/m².

Trenutno imamo 393 aktivnih oglasa za stan u Barbariga Stan S Vrtom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,7 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 28,0 do 309,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 393 aktivnih oglasa, tržište za stan u Barbariga Stan S Vrtom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.167 € (medijana 308.500 €), prosječna površina 90,7 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 6.339 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.339 €/m²), Čižići (3.707 €/m²), Banderovo (2.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.195 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.917 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.877 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.195 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.174 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.800 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.339 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 958.894 € i površinom oko 153,3 m². Čižići ima prosječno 3.707 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.333 € i površinom oko 68,7 m². Banderovo ima prosječno 2.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.000 € i površinom oko 91,0 m².