Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 349.870 €
  • Medijana cijene 307.500 €
  • Prosječna površina 79,2 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.561 €
  • Medijana €/m² 3.940 €
  • Aktivnih oglasa 268
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 268 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

268 oglasa · prosj. 349.870 € · med. 307.500 € · 4.561 €/m² (med. 3.940 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

349.870 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

79,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.561 €/m²

Medijana: 3.940 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Brajda, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 7.428 €/m²
Brodarica 3.712 €/m² +19% · 19 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.712 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.505 € i površinom oko 75,2 m².

Brajda 3.374 €/m² +8% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.374 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.400 € i površinom oko 80,2 m².

Centar 3.117 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.833 € i površinom oko 112,0 m².

Opatija - Centar 7.428 €/m² +138% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.428 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 775.000 € i površinom oko 107,5 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +108% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Petrčane 5.245 €/m² +68% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.245 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 471.822 € i površinom oko 90,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.870 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.561 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.517.368 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.900 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.900 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.812 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.261 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.718 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.617 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.812 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.896 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.261 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.718 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 2.617 €/m² · 7 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.812 €/m² · 55 ogl. · 59%
Četverosoban stan 3.896 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (33%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 349.870 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.561 €/m², medijana je 3.940 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 10.685 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 32,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.870 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (19 oglasa, prosječno 3.712 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.712 €/m²), Brajda (3.374 €/m²), Centar (3.117 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.812 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.261 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.718 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.617 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.812 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.896 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.900 €.

Brodarica ima prosječno 3.712 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.505 € i površinom oko 75,2 m². Brajda ima prosječno 3.374 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.400 € i površinom oko 80,2 m². Centar ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.833 € i površinom oko 112,0 m².