Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 605.578 €
  • Medijana cijene 540.000 €
  • Prosječna površina 352,9 m²
  • Medijana površine 160,5 m²
  • Cijena / m² 3.516 €
  • Medijana €/m² 3.753 €
  • Aktivnih oglasa 168
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 168 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

168 oglasa · prosj. 605.578 € · med. 540.000 € · 3.516 €/m² (med. 3.753 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

605.578 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

352,9 m²

Medijana: 160,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.516 €/m²

Medijana: 3.753 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Brzac, Kras i dr..

Najjeftinije: 1.870 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²
Štinjan 3.851 €/m² +106% · 17 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.851 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.709 € i površinom oko 64,8 m².

Brzac 4.931 €/m² +164% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 4.931 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 884.975 € i površinom oko 173,5 m².

Kras 4.107 €/m² +120% · 3 ogl.

Kras ima prosječno 4.107 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 254,3 m².

Rabac 3.608 €/m² +93% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.608 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 806.667 € i površinom oko 227,7 m².

Režanci 1.870 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Režanci ima prosječno 1.870 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.000 € i površinom oko 223,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 605.578 €, prosječna površina 352,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.516 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 114.348 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

114.348 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 605.578 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.516 €/m², medijana je 3.753 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 9.359 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 352,9 m² (medijana 160,5 m²), s rasponom od 40,0 do 18.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 168 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.578 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 352,9 m² (medijana 160,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (17 oglasa, prosječno 3.851 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.851 €/m²), Brzac (4.931 €/m²), Kras (4.107 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 114.348 €.

Štinjan ima prosječno 3.851 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.709 € i površinom oko 64,8 m². Brzac ima prosječno 4.931 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 884.975 € i površinom oko 173,5 m². Kras ima prosječno 4.107 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 254,3 m².