Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 635.831 €
  • Medijana cijene 571.500 €
  • Prosječna površina 127,8 m²
  • Medijana površine 130,0 m²
  • Cijena / m² 4.938 €
  • Medijana €/m² 4.399 €
  • Aktivnih oglasa 119
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 119 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

119 oglasa · prosj. 635.831 € · med. 571.500 € · 4.938 €/m² (med. 4.399 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

635.831 €

Medijana: 571.500 €

Prosječna površina

127,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.938 €/m²

Medijana: 4.399 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 7.966 €/m²
Ičići 7.966 €/m² +148% · 6 ogl.

Ičići ima prosječno 7.966 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.917 € i površinom oko 122,0 m².

Opatija - Centar 6.324 €/m² +97% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.324 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785.667 € i površinom oko 121,3 m².

Njivice 4.008 €/m² +25% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.008 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.000 € i površinom oko 127,3 m².

Kosinožići 3.214 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².

Pobri 7.421 €/m² +131% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 7.421 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 942.500 € i površinom oko 127,0 m².

Malinska 5.649 €/m² +76% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 5.649 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 687.500 € i površinom oko 120,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 635.831 €, prosječna površina 127,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.938 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 77.360 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

77.360 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 635.831 €, a medijana 571.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.938 €/m², medijana je 4.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.142 do 12.686 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 127,8 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 635.831 € (medijana 571.500 €), prosječna površina 127,8 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (6 oglasa, prosječno 7.966 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.966 €/m²), Opatija - Centar (6.324 €/m²), Njivice (4.008 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 77.360 €.

Ičići ima prosječno 7.966 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.917 € i površinom oko 122,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.324 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785.667 € i površinom oko 121,3 m². Njivice ima prosječno 4.008 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.000 € i površinom oko 127,3 m².